Ganz neu renovierte + möbelierte 1 Zi.-Whg., ruhig - im Rückgebäude - nähe Luitpoldpark in Schwabing

Das Haus ist sehr gut gepflegt und instand gehalten worden. Die Wohnung besitzt moderne Isolierfenster mit Dreifachverglasung in pflegeleichten weißen Kunststoffrahmen. Die Wohnung wurde soeben erst von Grund auf neu renoviert inkl. aller sanitären Leitungen und inkl. der gesamten Elektrik inkl. Absicherungen und Stromleitungen. Am Boden wurde ein besonders schönes neues Eiche-Dielen-Parkett mit weißen Fußleisten verlegt. In dem Badezimmer ein sehr schöner großformatiger hellgrauer Feinsteinzeug-Boden. An den Wänden großformatige mattweiße Fliesen. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett neu renoviert und verfügt jetzt über eine schicke fast bodengleiche Walk-In-Dusche mit Rain-Dance-Shower und separater Brause, Glasabtrennung und Handtuchtherme sowie einen Waschtisch mit Waschtischunterschrank und beleuchtetem Spiegelschrank und natürlich ein Hänge-WC mit Spülkasten in einer Vorsatzschale. Die Einbauküche, welche bereits in der Miete enthalten ist, ist ebenfalls ganz neu und bietet viel Stauraum und Arbeitsflächen und eine Vollausstattung an Großgeräten wie z.B. Ceran-Kochfelder, einen Heißluft-Backofen, einen großen Kühlschrank mit Gefrierfach und als Besonderheit auch eine Waschmaschine. Alle Türen und Beschläge wurden erneuert. Alle Steckdosen und Lichtschalter wurden erneuert und bereits eine Beleuchtung in allen Räumen installiert. Die Wohnung ist komplett neu möbeliert mit Doppelbett mit Nachttisch, einem Kleiderschrank, einer Kommode, einem Tisch mit zwei Stühlen, einer Schreibtischgelegenheit sowie diversen Dekorationsgegenständen und Küchentensilien. Diese Möbelierung ist bereits in der Miete enthalten. Somit ist diese Wohnung sofort einzugsbereit, es muß nichts mehr erledigt oder zusätzlich gekauft werden, alles ist neu. Zu der Wohnung gehört noch einen großes Kellerabteil. Im Haus gibt es noch einen Wasch- und Trockenraum und einen Fahrradkeller. Für das Auto gibt es separat anmietbare Garagen und Stellplätze im Hof der Wohnanlage

Die angebotene Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Lage in einem Rückgebäude im nördlichen Teil des begehrten Münchner Stadtteils "Schwabing" und zeichnet sich durch seine zentrale Lage und eine hervorragende Infrastruktur aus. Die direkte Nähe zu den Universitäten und andererseits die Möglichkeit, das Nachtleben ausgiebig zu genießen, gehören zu den Vorteilen dieser Lage. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und Restaurants finden Sie fußläufig direkt am Haus zu finden. Ein sehr großer REWE-Supermarkt und eine Poststation sind sogar direkt im Vordergebäude. Sehr schnell von der Wohnung aus erreicht ist die U-Bahn-Stationen "Hohenzollernplatz" und "Josephsplatz" mit den Linien und U 2 und U 8 und auch die U-Bahn-Station "Petuelring" mit der Linie U 3 ist schnell erreicht. Auch eine Bushaltestelle sowie eine Trambahnhaltestelle liegt quasi vor der Haustüre. Mit dem Pkw erreichen Sie schnell das Stadtzentrum sowie auch den "Mittleren Ring" und somit sämtliche Autobahnanschlüsse Münchens. Für die Erholung und Freizeitgestaltung bieten sich der Luitpoldpark, das "Nordbad", der nahegelegene Olympiapark sowie der Englische Garten mit dem "Kleinhesseloher See" und seinen Biergärten geradezu an.